如果变化过多不加以控制
2018-07-02 10:01
来源:未知
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1.装饰工程方案设计环节对工程造价考虑不足;建筑装饰工程设计对专业性要求较高,不同设计师设计风格迥异,造价成本也会因设计内容、设计风格的不同而差异较大,这样一来就导致同一项建筑装饰的工程造价带有较大的不确定性。再加上一些设计人员仅注重美观性,不太考虑造价因素,这样也会无形当中增加建筑装饰工程造价。2.在材料选用环节没有考虑不同装饰材料对造价的影响;装饰工程材料种类繁多,比如地面材料有石材类,地砖类,木地板类等,其中不同规格、不同品牌的价格差异巨大,如不结合工程使用需要的实际来选用将造成不必要的浪费。3.在施工工艺做法的选择上没有考虑对造价的影响;装饰工程的施工工艺也有很多种类,比如同样做石材墙面,就有很多不同的工艺做法,如干挂、挂贴或粘贴,选用不同的工艺做法,其相对应的造价差异也是很大的。4.在实施过程中随意对工程变更,没有考虑对造价的影响;装饰工程由于直接关系最终的实际使用,而使用者的想法在实施过程中受各种因素的影响会有较大变化。如果变化过多不加以控制,特别是有些项目已完成又要更改,会对工程造价及工期都会产生不利的影响。

做好建筑装饰工程造价管理的措施

审查装饰设计方案是控制造价的有效方式。如果在装饰工程开始以后经常更改装饰设计方案,很容易导致费用的增长,同时还会影响工程进度。针对这种情况就需要业主方做好装饰设计方案审查,根据科学的监督机制,确定最优化的设计方案,这样不仅可以使设计方案更加合理,还能有效避免在实际装修中多次变动设计方案,减少不必要的造价增加。

建筑装饰工程造价控制管理方法

在施工过程尽量减少工程变更,如果一定要变更,也要尽量在具体项目实施前进行,不要在项目已经实施后再变以避免不必要的浪费和损失。另外要充分考虑变更的必要性和变更可能对工程造价产生的不利影响,如果变更不是非常必要,而且会增加较多的工程造价则尽量不予变更。

结束语

3.重视建筑装饰项目工艺做法的选择

建筑装饰工程造价管理中存在的主要问题

在建筑装饰工程开始前,业主方应重视装饰材料价格管理。对工程造价影响大的材料尽量自己采购,明确装饰材料管理制度,安排专人管理,注重对材料市场价格的关注,加强对材料的价格签证及验收环节管理。只有这样才能做好装饰材料价格管理,减少因材料问题导致的造价成本过高。

由于建筑装饰工程相对复杂,涉及面较广,存在于工程造价中的问题也很多,所以,要控制好其造价就要从多方面入手,注意多种方法的使用。因此,本文联系建筑装饰工程造价特点及实际情况,提出了做好建筑装饰工程造价控制管理的一些措施,在实际建筑装饰工程造价管理工作中要结合具体项目的特点,综合运用造价控制管理方法来达到有效控制建筑装饰工程造价的目的。

2.重视装饰材料的选择及管理

4.加强对施工环节装饰工程变更的控制和管理

1.严格审查装饰设计方案

优质的建筑装饰工程不仅可以体现建筑特色,充分发挥建筑功能,还能有效增强建筑环境的审美性,突显建筑整体效果。在建筑装饰工程管理中,造价控制是非常重要的一个环节,做好建筑装饰工程造价控制管理,能帮助业主在达到良好装饰及使用效果的同时尽量减少工程成本支出。因此,有必要对建筑装饰工程造价控制管理方法展开研究。建筑装饰工程造价及其特点所谓的建筑装饰工程造价实际上就是在建筑装饰工程的实施过程中所产生的各种费用支出的总和。建筑装饰工程实施过程需要涉及多个环节,复杂性也相对明显,比如材料价格方面,不仅会受到装饰材料市场的影响,还会受运输环节的影响,一旦出现这些问题,建筑装饰工程造价必然提升。要做好建筑装饰工程造价控制,就要从装饰工程设计方案、装饰材料选用、施工工艺选择以及施工过程管理等方面入手,做好建筑装饰工程造价的准确计量与确定。只有这样才能使整个建筑装饰工程造价的控制管理工作有一个良好的控制基础。建筑装饰工程造价的特点主要体现在以下几方面:第一,设计方案对造价影响大;第二、装饰材料对造价影响大;第三,装饰工艺对造价影响大;第四,施工过程中的各种因素导致的变更对造价影响大。

装饰工艺的选择要结合项目具体的要求,比如墙面石材装饰,如果是在室内、高度不高的情况则不需采用干挂的工艺,可考虑采用挂贴或粘贴的工艺做法,这样就可以有效减小工程造价,所以在工程实施前,要仔细审查施工方案,尽量选用符合工程实际,在保证安全及使用需要的前提下尽量减少工程造价。

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